アパートに引っ越してきた江森くんだったが、美人の管理人さんから「入居前審査」があると言われてしまう。しかもその内容は管理人とのSEX！？ どうやら彼女は夫とセックスレスで、自分を満たしてくれる若い男を探しているのだとか。「審査に合格したら、家賃は半額でいいわ」そう言われ早速SEXする江森くんだったが、彼女のエロエロっぷりに即座にイかされてしまう。「もう限界？ こんなんじゃ…入居はムリよ？」果たして彼は合格を勝ち取ることが出来るのか！？

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