貧乏学生の僕は憧れの学校に特待生で入るも、住まい探しに困っていた。そこへ届いた一枚の手紙。何と!とあるアパートの大家さんがタダで住まわせてくれるんだって!ドキドキしながら会った大家さんは、顔良し!性格良し!おっぱい良し!の超ドストライクな女性だったんだ!そしてもう一人の住人のお姉さんもエロい体をしてて…!そんな二人との生活は、ムフフなハプニングが起こりまくり!僕にもついに春が訪れる!そう感じたんだ!――でも、あれれ?二人の様子がおかしいぞ?えっ何でそんなエッチな事をしているの?あれ?これって縄?どうして椅子なんかに!?そんな…僕はただ幸せな生活を送りたかったのに…僕は一体どうなっちゃうの~!?この作品は同タイトルをコマ割りし、画質を向上させた【新装版】です。物語の内容・登場人物等に変更はありません。