既刊(1巻 最新刊)

【改訂新版】個人事業ではじめる アパート・マンション経営がぜんぶわかる本

「アパート・マンション経営か、自分には縁のない話だ」。もし、そう思っているのだとしたら、ぜひ本書に目を通してみてください。インフレ時もデフレ時も、家賃が上がり続ける――それがアパート・マンションです。なによりも、増税される相続税対策にも非常に有効な資産です。本書は、高利回りを実現するためのアパート・マンション経営のポイントを、効率的な経営という観点から紹介します。節税のポイントはもちろん、開業から、帳簿のつけ方、確定申告の方法までをていねいに解説し、大家さんの実務と資産づくりに大きく貢献する１冊です。■目次●第１章　これだけは知っておきましょう　　　　　アパート・マンション経営の基本・１　これからは「値上がり益」より「投資利回り」を重視しましょう・２　いかに収益を上げるかを考えましょう・３　損益と資金繰りの見通しを立ててください・４　経営にはマーケットリサーチが不可欠です・５　住む人の立場に立つ――これが一番の営業戦略です●第２章　アパート・マンション経営を始めましょう・税金で得する届出もしておきます・契約書など経営に必要な書類を用意しましょう・建築・購入時の費用は経費と試算に分けてくださいほか●第３章　アパート・マンション経営を会社形態にすることもできます●第４章　アパート・マンション経営でこれだけ節税できます●第５章　効率経営で手間をかけずに、利回りを高めましょう●第６章　アパート・マンション経営の相続税対策を教えます●第７章　経理は意外とカンタンです　　　　　手間をかけずに帳簿づけをしましょう●第８章　１年間のアパート・マンション経営のまとめです　　　　　決算と確定申告を行いましょう●第９章　アパート・マンション経営は続きます　　　　　新しい年度に向けて準備をしましょう■著者　東京シティ税理士事務所■監修　山端康幸税理士・東京シティ税理士事務所代表社員。青森県生まれ。明治大学経営学部卒。相続税・不動産税務を得意とし、(財)不動産流通近代化センター専任講師、(社)全国宅地建物取引業協会講師、不動産コンサルティング協議会制度委員、賃貸不動産経営管理士協議会講師等を務める